Mellom Øvre Torg/Rådhusplassen i Ski og Follobanen/Ski stasjon ligger kvartalet som må kunne sies å være selve hjertet av Ski sentrum. Nord for kvartalet ligger det koselige og intime byrommet Parkaksen og i syd ligger Idrettsveien, som i 2025 vil være et topp moderne byrom med høye kvaliteter.

Kvartalet omtales foreløpig under arbeidstittelen "Hotellkvartalet", inspirert av gamle Ski hotell, som over 100 år har ligget på hjørnet av Øvre Torg og Idrettsveien/gågata.

Planene for kvartalet er ennå i en svært tidlig fase, men stikkord er identitetsskapende arkitektur, sosial bærekraft, inviterende bygulv og varierte boformer. Byggene på eiendommen skal fylles med beboere som vil være brukere av byen og virksomheter som tilfører byutviklingen i Ski sentrum nye og spennende tilbud. 

Hotellkvartalet vil bestå av omkring 75 leiligheter og 3.500 m2 næringsarealer.